Chính thức: Hà Nội phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch Khu đô thị Thể thao Olympic – Khu B (tỷ lệ 1/2000)

Nội dung Quyết định 5398/QĐ-UBND

Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu Khu B trải dài qua các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc và Dân Hòa. Ranh giới quy hoạch được xác định như sau:

• Phía Bắc: giáp đường Vành đai 4
• Phía Nam: trùng ranh xã Thượng Phúc – Dân Hòa
• Phía Đông: theo tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam
• Phía Tây: giáp Quốc lộ 21C

Quy mô nghiên cứu của toàn bộ khu đô thị thể thao Olympic vẫn giữ mức 16.081 ha. Trong đó, Khu B có diện tích lập nhiệm vụ quy hoạch khoảng 4.560 ha, thời hạn đến năm 2045, tầm nhìn 2065.

Chức năng sử dụng đất chính

Nhiệm vụ quy hoạch xác định các nhóm đất: đất thể dục – thể thao, đất đơn vị ở, đất hỗn hợp, đất công cộng đô thị, đất trường THPT, đất cây xanh – mặt nước, đất an ninh, đất quốc phòng, đất sản xuất nông nghiệp và mạng lưới giao thông – hạ tầng kỹ thuật cấp đô thị.

Tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt

Ban Quản lý đồ án Quy hoạch Kiến trúc (thuộc Sở Quy hoạch – Kiến trúc) là đơn vị tổ chức lập nhiệm vụ. Đơn vị tư vấn được chỉ định theo quy định đấu thầu.

Cơ quan thẩm định: Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội

Cơ quan phê duyệt: UBND TP Hà Nội

Thời gian lập đồ án: không quá 09 tháng

Khu B trong tổng thể “Khu đô thị Thể thao Olympic”

Việc nhiệm vụ quy hoạch Khu B được phê duyệt ngay sau Khu A cho thấy tiến độ triển khai đang được đẩy nhanh. Dự kiến toàn bộ 4 phân khu A – B – C – D sẽ lần lượt được hoàn thiện nhiệm vụ và lập đồ án 1/2000 trong thời gian tới.

Trước khi các văn bản chính thức được ban hành, cộng đồng nhà đầu tư vẫn dùng các tên gọi quen thuộc như Vinhomes Olympic, Vinhomes Ngọc Hồi, Vin Ngọc Hồi, Vin Thanh Trì để chỉ toàn bộ khu vực đang nghiên cứu. Nay tên gọi hành chính thống nhất là Khu đô thị Thể thao Olympic.

Bảng tóm tắt Quy hoạch Khu đô thị Thể thao Olympic – Khu B

Nhận định từ Olympic Insight

Việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch Khu B chỉ ít ngày sau Khu A cho thấy Thành phố đang triển khai đồng bộ toàn bộ dải quy hoạch phía Nam. Đây là nền tảng quan trọng cho quá trình hình thành quần thể đô thị – thể thao – dịch vụ quy mô lớn, trong đó dự án Vinhomes Olympic Ngọc Hồi giữ vị trí lõi.

Nguồn dẫn và liên kết tham khảo

• Nguồn văn bản: Cổng thông tin điện tử UBND TP Hà Nội
• Bài liên quan: Nhiệm vụ Quy hoạch Khu A – 1/2000