Tiến độ Vinhomes Olympic tháng 9/2026: Biệt thự, liền kề ép cọc

Tiến độ Vinhomes Olympic tháng 9/2026 ghi nhận một thay đổi đáng chú ý: một số khu thấp tầng dọc đại lộ 120m đã bắt đầu ép cọc. Đây là snapshot tháng 9/2026; để xem trạng thái mới nhất, người đọc nên đối chiếu trang tiến độ Vinhomes Olympic. Tại công trường, cọc bê tông ly tâm được tập kết thành từng cụm, máy ép cọc đã vào vị trí và nhiều ô đất hai bên trục đường không còn chỉ dừng ở san nền.

Đây cũng là điều chúng tôi chờ đợi nhất trong những tháng gần đây. Tháng 6, 7 và 8, phần dễ nhìn thấy nhất vẫn là giải phóng mặt bằng, đường sá và khu liên hợp thể thao. Sang tháng 9, công trường đã bắt đầu đi vào khu nhà ở.

Tại hội nghị ngày 10/09/2026, các đơn vị báo cáo toàn bộ khoảng 9.171 ha đã hoàn thành đo đạc, quy chủ và khoảng 7.700 ha đã được bàn giao cho nhà đầu tư. Đại lộ 120m tiếp tục thành hình, còn Sân vận động VinFast – Trống Đồng tiếp tục lên kết cấu.

Bài viết này tiếp nối chuỗi snapshot hàng tháng của Vinhomes Olympic / Vinhomes Global Sportia, với trọng tâm tháng 9 là tiến độ thực địa của các khu thấp tầng dọc đại lộ 120m.

KHU THẤP TẦNG DỌC ĐẠI LỘ 120M ĐÃ BẮT ĐẦU ÉP CỌC

Nếu chỉ nhìn ảnh công trường cách đây vài tháng, thứ dễ thấy nhất vẫn là những bãi đất lớn, đường công vụ, xe tải và máy san nền.

Ảnh tháng 9 đã khác.

Dọc đại lộ 120m, nhiều bó cọc bê tông ly tâm đã được đưa vào công trường. Máy ép cọc đứng ngay tại các ô đất thấp tầng, một số khu vực có nhiều tổ máy làm việc cùng lúc.

Cọc bê tông ly tâm và máy móc thi công tại khu thấp tầng dọc đại lộ 120m, tháng 9/2026.

Nhìn trên thực địa, đây là dấu hiệu cho thấy một số ô thấp tầng đã đi qua bước chuẩn bị nền và bắt đầu công việc nền móng. Từ hình ảnh công trường chưa nên gán chính xác từng ô là biệt thự hay liền kề nếu chưa đối chiếu mặt bằng/sản phẩm được xác nhận.

Với người đang chờ liền kề Vinhomes Olympic, mốc này đáng quan tâm hơn rất nhiều so với những thông tin chung về quy hoạch. Bởi từ thời điểm này, tiến độ của khu nhà ở đã bắt đầu có thể theo dõi trực tiếp bằng hình ảnh công trường.

Tương tự, người đang quan tâm biệt thự Vinhomes Olympic có thể theo dõi khu vực này như một chỉ báo tiến độ thấp tầng, nhưng cần chờ mặt bằng/sản phẩm được xác nhận trước khi gán từng dãy công trường cho một loại hình cụ thể.

ÉP CỌC KHÁC HẲN VỚI SAN NỀN

Ở một đại đô thị rộng hàng nghìn hecta, chuyện nhìn thấy máy xúc, xe tải hay những bãi đất đang được san là bình thường. Những công việc đó có thể diễn ra khá lâu trước khi từng dãy nhà thực sự được xây.

Nhưng khi cọc bê tông đã được chở tới từng ô đất, máy ép cọc đã vào vị trí thì câu chuyện khác hẳn.

Đó là lúc công trình bắt đầu đi xuống phần móng.

Nhiều cụm máy móc và cọc bê tông xuất hiện hai bên trục đại lộ 120m.

Từ trên cao có thể thấy việc thi công không chỉ diễn ra ở một điểm nhỏ. Máy móc và cọc được bố trí tại nhiều cụm dọc hai bên đường.

Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại chúng tôi chưa gọi tên từng dãy hoặc khẳng định toàn bộ khu biệt thự, liền kề đã đồng loạt xây dựng. Dự án rất lớn và sẽ triển khai theo từng khu.

Điều có thể thấy rõ trong tháng 9 là một số khu thấp tầng dọc đại lộ 120m đã bắt đầu ép cọc.

ĐẠI LỘ 120M GIỜ ĐÃ RẤT DỄ NHẬN RA

Đi cùng với khu thấp tầng là tiến độ của đại lộ 120m.

Đây là một trong những trục đường quan trọng nhất bên trong Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội. Tuyến chạy xuyên dự án, kết nối khu liên hợp thể thao với các trục giao thông lớn phía Nam Hà Nội.

Qua các bản cập nhật trước, đại lộ đã dần hiện rõ từ nền đường, hệ thống thoát nước cho tới các đoạn mặt đường và dải phân cách.

Đến tháng 9, điều đáng nhìn hơn cả là các khu đất hai bên đại lộ.

Ở những vị trí trước đây còn khá trống, giờ đã xuất hiện cọc, máy ép và các ô công trường thấp tầng. Khi đường và nhà được làm cùng lúc, người đi thực địa bắt đầu hình dung được rõ hơn không gian của khu đô thị sau này.

TỪ THÁNG 8 SANG THÁNG 9: THAY ĐỔI LỚN NHẤT NẰM Ở KHU NHÀ Ở

Trong bản cập nhật tháng 8/2026, công trường vẫn nổi bật với đại lộ, hạ tầng và các hạng mục lớn của khu thể thao.

Chỉ sau khoảng một tháng, hình ảnh mới đã cho thấy một thay đổi đáng kể: khu thấp tầng bắt đầu làm móng.

Đây là lý do bài tháng 9 không tiếp tục lấy sân vận động làm nội dung chính như trước.

Với khách mua nhà, thứ đáng theo dõi lúc này là các dãy biệt thự và liền kề đang được triển khai đến đâu, ép cọc ở khu vực nào, khi nào bắt đầu xuất hiện đài móng và khi nào có thể nhìn thấy kết cấu phần thân.

Đó cũng sẽ là trọng tâm chúng tôi tiếp tục bám trong các bản tiến độ tháng tới.

KHOẢNG 7.700 HA MẶT BẰNG ĐÃ ĐƯỢC BÀN GIAO

Tháng 9 cũng có một con số rất đáng chú ý về giải phóng mặt bằng.

Theo thông tin cập nhật tại hội nghị của Hà Nội, công tác đo đạc và quy chủ đã hoàn thành trên toàn bộ phạm vi khoảng 9.171 ha. Khoảng 7.700 ha đã được bàn giao cho nhà đầu tư triển khai.

Tính theo diện tích, 7.700/9.171 ha tương đương khoảng 84%. Đây là tỷ lệ diện tích đã bàn giao cho nhà đầu tư theo báo cáo tại thời điểm 10/09/2026, không đồng nghĩa 84% toàn bộ hạng mục xây dựng đã hoàn thành.

Con số 7.700 ha sẽ khá khô nếu chỉ đứng một mình. Nhưng khi đặt cạnh những gì đang có trên thực địa thì dễ hiểu hơn nhiều: đường lớn đang hình thành, sân vận động đang lên kết cấu và giờ các khu thấp tầng đã bắt đầu ép cọc.

So với tháng 6/2026, khi tiến độ GPMB vẫn thường được cập nhật theo từng địa bàn và từng đợt chi trả, quy mô mặt bằng đã bàn giao hiện nay lớn hơn rất nhiều.

SÂN VẬN ĐỘNG VINFAST – TRỐNG ĐỒNG TIẾP TỤC LÊN KẾT CẤU

Khu thấp tầng là điểm mới, còn công trường Sân vận động VinFast – Trống Đồng vẫn tiếp tục thay đổi rõ theo ảnh thực địa tháng 9.

Từ trên cao, các khu vực khán đài đã rõ hơn nhiều so với đầu mùa hè. Hệ cột, sàn và kết cấu bê tông tiếp tục được thi công trên phạm vi lớn.

Đây vẫn là công trình dễ nhận ra nhất khi nhìn toàn cảnh dự án. Tuy nhiên, với khách đang chờ sản phẩm nhà ở thì từ tháng 9, biệt thự và liền kề mới là phần đáng bám sát hơn.

Sân vận động cho thấy tiến độ của một hạng mục thể thao lớn; còn ép cọc thấp tầng cho thấy một số ô đất đã đi vào công việc nền móng. Hai dữ kiện này không nên được dùng để suy rằng toàn bộ khu đô thị hoặc toàn bộ sản phẩm nhà ở đang ở cùng một trạng thái triển khai.

NHÌN LẠI TIẾN ĐỘ TỪ THÁNG 6 ĐẾN THÁNG 9/2026

Nhìn liên tục bốn tháng sẽ thấy dự án thay đổi khá nhanh.

Tháng 6: công trường khu thể thao tăng tốc, GPMB tại nhiều địa bàn có thêm những đợt bàn giao và chi trả cụ thể.

Tháng 7: các hạng mục lớn tiếp tục được đẩy nhanh, mặt bằng thi công mở rộng hơn. Xem lại tiến độ tháng 7/2026.

Tháng 8: đại lộ và khu liên hợp thể thao ngày càng rõ hình hài; nhiều khu đất bên trong dự án được san nền và chuẩn bị cho bước tiếp theo.

Tháng 9: cọc bê tông xuất hiện tại các dãy thấp tầng, máy ép cọc vào công trường và một số khu biệt thự, liền kề bắt đầu làm móng.

Nhìn theo mạch này, tháng 9 là một mốc đáng nhớ vì lần đầu tiên tiến độ nhà ở trở thành phần nổi bật trong bức tranh công trường.

THÁNG 10 CHÚNG TÔI SẼ THEO DÕI GÌ?

Sau khi đã có ép cọc, những thứ cần nhìn tiếp theo rất cụ thể.

• Các điểm ép cọc có mở rộng sang những dãy bên cạnh hay không.
• Khu vực nào bắt đầu làm đài móng.
• Tiến độ các dãy thấp tầng hai bên đại lộ 120m.
• Hệ thống đường nội khu và hạ tầng kỹ thuật quanh khu nhà ở.
• Khả năng đối chiếu vị trí thực địa với mặt bằng biệt thự, liền kề.
• Thông tin chính thức về sản phẩm và kế hoạch bán hàng.

Nếu công trường giữ được nhịp như hiện tại, từ nay đến cuối năm hình ảnh khu thấp tầng sẽ thay đổi khá nhanh. Khi đó chúng tôi sẽ ưu tiên cập nhật từng khu nhà ở thay vì chỉ chụp toàn cảnh dự án.

XEM LẠI CÁC BẢN CẬP NHẬT TRƯỚC

• Tiến độ Vinhomes Olympic tháng 8/2026
• Tiến độ Vinhomes Olympic tháng 7/2026
• Tiến độ Vinhomes Olympic tháng 6/2026
• Xem toàn bộ tiến độ Vinhomes Olympic

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Biệt thự, liền kề Vinhomes Olympic đã xây chưa?

Đến tháng 9/2026, tại một số khu thấp tầng dọc đại lộ 120m đã xuất hiện cọc bê tông ly tâm, máy ép cọc và hoạt động thi công móng. Chưa nên hiểu rằng toàn bộ khu biệt thự, liền kề đã đồng loạt xây dựng.

Khu thấp tầng hiện đang làm đến đâu?

Hình ảnh thực địa cho thấy một số ô đất đã chuyển từ san nền sang ép cọc. Đây là phần việc đầu tiên của quá trình thi công móng.

Đại lộ 120m đã làm đến đâu?

Nhiều đoạn của đại lộ đã thành hình khá rõ. Hạ tầng dọc tuyến vẫn tiếp tục được triển khai, trong khi các khu đất hai bên đã bắt đầu xuất hiện công trường thấp tầng.

GPMB Vinhomes Olympic hiện ra sao?

Theo báo cáo tại hội nghị ngày 10/09/2026, khoảng 7.700 ha trên tổng phạm vi khoảng 9.171 ha đã được bàn giao cho nhà đầu tư; phần còn lại tiếp tục được các địa phương triển khai GPMB theo quy định.

Nên theo dõi gì trong vài tháng tới?

Với khách quan tâm nhà ở, nên theo dõi tiến độ ép cọc, đài móng, vị trí các dãy biệt thự – liền kề và tốc độ hoàn thiện hạ tầng quanh đại lộ 120m.

Hình ảnh công trường phản ánh hiện trạng tại thời điểm ghi nhận trong tháng 9/2026. Vị trí từng dãy nhà, tên phân khu, giá bán và chính sách sẽ tiếp tục được cập nhật khi có tài liệu chính thức.