Thủ tướng chốt ngày khởi công 19.12 – Vinhomes Olympic Ngọc Hồi Hà Nội bước vào giai đoạn tăng tốc

Đại lộ sông Hồng – Trục hạ tầng chiến lược cho thế hệ đô thị mới

Theo báo cáo tại cuộc họp, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng dự kiến dài khoảng 80 km, trong đó có 67 km cầu cạn và 10 km hầm chui, với 6 làn xe mỗi bên. Khoảng 3.300 ha đất ven sông sẽ được quy hoạch thành công viên, không gian xanh, tạo nên trục cảnh quan mới cho Thủ đô, hướng tới mục tiêu xây dựng Hà Nội xanh, hiện đại và bền vững.

Dự án đại lộ sông Hồng cũng được kỳ vọng giải quyết đồng thời nhiều bài toán: giảm ùn tắc giao thông, giảm áp lực lên các tuyến đường hiện hữu, tạo thêm không gian công viên, mặt nước và chỉnh trang các khu dân cư ven sông. Khi tuyến này hoàn thiện, khả năng kết nối từ lõi trung tâm Hà Nội tới khu vực phía Nam, trong đó có trục Ngọc Hồi – Thường Tín, sẽ được cải thiện rõ rệt.

Với vai trò là một trong những “xương sống” hạ tầng của Thủ đô trong tương lai, đại lộ sông Hồng được xem là nền tảng quan trọng để các dự án quy mô lớn như Vinhomes Olympic Hà Nội phát triển đúng tầm.

Quy hoạch Khu đô thị Thể thao Olympic – Nền móng của Vinhomes Olympic Hà Nội

Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, nhiệm vụ quy hoạch hai phân khu với tổng diện tích hơn 8.200 ha đã được phê duyệt để hình thành Phân khu đô thị Thể thao Olympic. Mục tiêu là xây dựng một đô thị thể thao – dịch vụ gắn với khu liên hợp thể thao quy mô lớn, đồng thời phát triển không gian phía Nam gắn với trục văn hóa Mỹ Đình – Ba Sao – Bái Đính, kết nối di sản Thăng Long – Hoa Lư và vùng di tích Hương Sơn – Tam Chúc.

Nếu được triển khai đúng định hướng, đây sẽ là một trong những khu đô thị quy mô hàng đầu Thủ đô và cả nước, với hệ thống chức năng đa dạng: đất thể dục thể thao, đất ở, đất hỗn hợp, dịch vụ công cộng, trường học, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, đất di tích tôn giáo, đất an ninh, quốc phòng và đất sản xuất nông nghiệp chuyển đổi.

Trong bức tranh đó, khu vực Ngọc Hồi – Thường Tín nổi lên như “trái tim” của Khu đô thị Thể thao Olympic, đồng thời là nơi được thị trường nhắc nhiều đến khi nói về Vinhomes Olympic Hà Nội (Vin Ngọc Hồi). Đây là vùng lõi được dự báo sẽ tập trung mật độ tiện ích, giao thông và sản phẩm nhà ở cao cấp trong tương lai.

Mốc 19.12.2025 – Lời khẳng định về tiến độ thần tốc

Trong kết luận cuộc họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính không chỉ đồng tình về mặt chủ trương, mà còn nhấn mạnh yêu cầu cụ thể: Hà Nội phải nỗ lực khởi công 2 dự án này vào ngày 19/12/2025. Đây là chi tiết mang tính “điểm nhấn” bởi với các dự án hạ tầng và quy hoạch quy mô lớn, việc ấn định rõ mốc khởi công ở cấp Thủ tướng là điều không thường xuyên xảy ra.

Từ góc độ nhà đầu tư, mốc 19.12.2025 có thể coi là “tín hiệu xác nhận” cho thấy tiến độ đang được đẩy lên rất nhanh. Thay vì chỉ dừng ở các văn bản quy hoạch, hai dự án đã bước vào giai đoạn chuẩn bị triển khai thực tế. Điều này giúp củng cố thêm niềm tin rằng Khu đô thị Thể thao Olympic và Vinhomes Olympic Ngọc Hồi không còn là câu chuyện viễn cảnh, mà đang đi theo một lộ trình có thời hạn rõ ràng.

Trước đó, tại khu vực Vin Ngọc Hồi, hoạt động san lấp – chuẩn bị mặt bằng và các mốc động thổ thực tế cũng đã được ghi nhận, trùng khớp với những phân tích trước đây của nhóm nghiên cứu Olympic Insight trong bài:

Khởi công – Động thổ Vinhomes Olympic Ngọc Hồi

Tác động tới thị trường và khu Nam Hà Nội

Với yêu cầu “nỗ lực khởi công 19/12/2025”, hai dự án Trục đại lộ sông Hồng và Khu đô thị Thể thao Olympic được kỳ vọng sẽ kéo theo một loạt thay đổi lớn cho khu Nam Hà Nội:

• Hạ tầng giao thông được nâng cấp toàn diện, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm tới khu vực Ngọc Hồi – Thường Tín.
• Không gian đô thị mở rộng về phía Nam, giảm tải cho khu nội đô cũ.
• Giá trị bất động sản ven đại lộ sông Hồng và quanh Khu đô thị Thể thao Olympic có dư địa tăng trưởng mạnh khi hạ tầng và quy hoạch đi vào thực tế.
• Vinhomes Olympic Hà Nội có cơ sở để được triển khai với tốc độ cao, dựa trên nền tảng hạ tầng và chính sách đã được “mở khóa”.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phân hóa mạnh, những dự án gắn với quy hoạch rõ ràng, có mốc tiến độ cụ thể và được hậu thuẫn bởi hạ tầng chiến lược như Vinhomes Olympic thường nhận được mức độ quan tâm cao hơn hẳn.