Biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi – Dấu ấn thượng lưu giữa đô thị mới phía Nam Hà Nội

Thiết kế biệt thự Vinhomes Ngọc Hồi – Tinh tế và hiện đại

Biệt thự Vinhomes Olympic mang phong cách Á Đông hiện đại, lấy cảm hứng từ các khu biệt thự xa hoa The Harmony và Ocean Park. Mỗi căn cao từ 3 đến 3,5 tầng, mặt tiền 9-12 m, có sân trước và vườn sau riêng biệt. Không gian mở, nhiều ánh sáng và cây xanh giúp căn nhà luôn thoáng mát. Vật liệu ngoại thất sử dụng gỗ, đá, kính Low-E tạo vẻ sang trọng mà vẫn nhẹ nhàng. Cấu trúc linh hoạt, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.

Không gian quy hoạch xanh và yên tĩnh

Các dãy biệt thự được bố trí quanh công viên trung tâm và hồ điều hòa lớn. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 25-30%, tạo không gian thoáng và nhiều diện tích cảnh quan. Đường nội khu rộng 13-17 m giúp di chuyển thuận tiện, hạn chế giao cắt nguy hiểm. Nhiều căn sở hữu tầm nhìn hướng hồ hoặc công viên, mang lại cảm giác yên tĩnh và riêng tư cho gia chủ.

Mặt bằng biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi

Mặt bằng khu biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi được tổ chức theo cấu trúc cụm, bám theo trục cảnh quan và các tuyến đường nội khu rộng 13-17 m. Các dãy biệt thự song lập thường nằm dọc trục chính, thuận tiện cho nhu cầu đón tiếp khách và kinh doanh nhẹ; trong khi các căn đơn lập được ưu tiên đặt tại vị trí góc, ven công viên hoặc mặt hồ nhằm tối ưu không gian riêng tư.

Diện tích dự kiến đa dạng từ khoảng 150-250 m² cho song lập và lớn hơn với đơn lập. Bố trí điển hình gồm sân trước, vườn sau, gara, phòng khách thông tầng và khu bếp ăn kết nối trực tiếp khoảng sân xanh. Không gian sử dụng được mở tối đa nhưng vẫn giữ nhịp sinh hoạt ấm cúng cho từng thế hệ.

Toàn bộ mặt bằng nội khu được thiết kế theo triết lý “không gian mở – kết nối mềm”. Lối dạo bộ, đường xe đạp và các điểm nghỉ chân được bố trí liên hoàn, tạo nhịp sống chậm xen giữa mảng xanh. Điều này khiến việc di chuyển trong khu trở nên nhẹ nhàng hơn, đồng thời kết nối trực tiếp cư dân tới công viên trung tâm và hồ điều hòa.

Tiện ích sống khép kín chuẩn Vinhomes

Giá trị của các biệt thự không chỉ nằm ở thiết kế mà còn ở hệ thống tiện ích bao quanh. Hồ điều hòa, đường dạo bộ, sân thể thao, khu BBQ, bể bơi và clubhouse đều nằm trong khoảng cách vài phút đi bộ. Trường học Vinschool, trung tâm thương mại, siêu thị VinMart và khu sinh hoạt cộng đồng giúp cuộc sống hàng ngày diễn ra thuận tiện, trọn vẹn hơn. An ninh đa lớp 24/7 đảm bảo mỗi gia đình an tâm khi sinh sống tại đây.

Giá trị đầu tư bền vững

Biệt thự Vinhomes Olympic sở hữu tiềm năng đầu tư hấp dẫn tại khu Nam Hà Nội. Khi cầu Mễ Sở và Vành đai 4 đi vào hoạt động, Ngọc Hồi sẽ trở thành điểm kết nối chiến lược của Thủ đô. So với các khu vực phía Tây như Smart City, mặt bằng giá tại đây vẫn thấp hơn 30-40%, trong khi nguồn cung thấp tầng ngày càng hạn chế.

Giá và chính sách dự kiến

Giá chính thức sẽ được công bố trong thời gian tới. Biệt thự song lập dự kiến từ 18-25 tỷ đồng, còn biệt thự đơn lập khoảng 28-40 tỷ đồng. Mức giá có thể thay đổi tùy vị trí, tầm nhìn và thời điểm ra hàng. Chính sách dự kiến gồm hỗ trợ vay tối đa 70%, ân hạn gốc 24 tháng và các ưu đãi khác từ ngân hàng đối tác.

Bài liên quan

• Vị trí Vinhomes Olympic Hà Nội
• Mặt bằng Vinhomes Olympic
• Thiết kế Vinhomes Olympic

Câu hỏi thường gặp về biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi

Biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi có những loại nào?

Dự kiến sẽ có hai dòng sản phẩm chính là biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình.

Biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi khoảng bao nhiêu tiền?

Mức giá dự kiến khoảng 18-25 tỷ đồng cho biệt thự song lập và 28-40 tỷ đồng cho biệt thự đơn lập, tùy vị trí và tầm nhìn.

Biệt thự có những diện tích phổ biến nào?

Các diện tích dự kiến dao động từ khoảng 150-250 m² với biệt thự song lập và lớn hơn 250 m² đối với biệt thự đơn lập.

Biệt thự Vinhomes Olympic cao mấy tầng?

Phần lớn căn được thiết kế 3-3,5 tầng, kèm sân trước, vườn sau và gara trong nhà.

Biệt thự nằm ở khu vực nào trong đại đô thị Vinhomes Olympic?

Khu biệt thự dự kiến bố trí quanh công viên trung tâm và hồ điều hòa, gần các trục đường nội khu chính và khu tiện ích trung tâm.

Biệt thự Vinhomes Olympic có gần Vành đai 4 không?

Có. Dự án nằm gần tuyến Vành đai 4, giúp kết nối nhanh với nhiều khu vực trọng điểm của Hà Nội và vùng phụ cận.

Khoảng cách từ khu biệt thự tới ga Ngọc Hồi như thế nào?

Khu biệt thự nằm gần khu vực TOD ga Ngọc Hồi. Khi hạ tầng hoàn thiện, cư dân có thể tiếp cận các phương tiện công cộng dễ dàng hơn.

Khu biệt thự có nguy cơ ngập khi mưa lớn không?

Khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với hệ thống thoát nước và hồ điều hòa lớn, hạn chế tối đa nguy cơ ngập úng khi mưa lớn.

Thiết kế biệt thự có phòng khách thông tầng không?

Nhiều mẫu biệt thự dự kiến sẽ có phòng khách thông tầng, tạo không gian thoáng, nhiều ánh sáng và tăng tính sang trọng.

Biệt thự Vinhomes Olympic có tầng hầm không?

Việc bố trí tầng hầm tùy thuộc vào từng sản phẩm và giai đoạn phát triển. Một số căn đặc biệt có thể được thiết kế kèm tầng hầm theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư.

Khu biệt thự có những tiện ích nổi bật gì?

Cư dân biệt thự được hưởng trọn hệ tiện ích của đại đô thị như hồ điều hòa, công viên, sân thể thao, bể bơi, clubhouse, trường Vinschool, trung tâm thương mại và hệ thống dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp.

Chính sách vay khi mua biệt thự Vinhomes Olympic như thế nào?

Dự kiến sẽ có các gói vay từ khoảng 50-70% giá trị biệt thự, thời gian ân hạn gốc khoảng 24 tháng tùy chính sách ngân hàng đối tác.

Biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi có tiềm năng tăng giá không?

Tiềm năng tăng giá được đánh giá tích cực nhờ hưởng lợi từ hạ tầng mới như Vành đai 4, cầu Mễ Sở, TOD ga Ngọc Hồi và xu hướng dịch chuyển về khu Nam Hà Nội.

So với biệt thự ở Smart City hoặc Ocean Park, biệt thự Vinhomes Olympic có ưu điểm gì?

Vinhomes Olympic có vị trí gần trung tâm hơn một số khu phía Tây, giá khởi điểm còn dư địa tăng và được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng lớn phía Nam Hà Nội.

Khi nào mở bán biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi?

Thời điểm mở bán chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố trong thời gian tới. VinhomesOlympicHanoi.com sẽ cập nhật sớm khi có thông tin.

Quy trình đặt cọc và mua biệt thự sẽ diễn ra như thế nào?

Thông thường, khách hàng sẽ đặt cọc giữ chỗ, sau đó ký hợp đồng mua bán theo từng đợt mở bán. Chi tiết quy trình sẽ được thông báo trong tài liệu chính thức của chủ đầu tư.