Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên lạc sớm nhất.
Bảng giá bán Vinhomes Olympic Hà Nội (Vin Ngọc Hồi) 2025 | Giá bán chính thức từng loại hình
VinhomesOlympicHanoi.com – kênh thông tin và bảng giá cập nhật từ hệ thống đại lý ủy quyền dự án đại đô thị thể thao phía Nam Thủ đô.
Tổng quan giá bán Vinhomes Olympic (Vin Ngọc Hồi) 12.2025
Khi Vinhomes Olympic Hà Nội chuẩn bị bước vào giai đoạn khởi công (dự kiến 19/12/2025), thị trường bất động sản Hà Nội lại hướng ánh nhìn về phía Nam. Dự án còn gọi là Vinhomes Ngọc Hồi hoặc Vin Olympic, nằm ngay giao điểm Ga Ngọc Hồi – Quốc lộ 1A – Vành đai 4, hứa hẹn trở thành tâm điểm phát triển mới của toàn khu vực.
Đây không chỉ là đại đô thị thể thao đầu tiên của Vinhomes, mà còn là “đô thị biểu tượng” trong chiến lược quy hoạch hướng Nam Thủ đô. Vì vậy, mặt bằng giá bán dự kiến cũng ở nhóm cao, tương xứng với chuẩn sống và hạ tầng mà Vingroup đầu tư.
📌 Giá bán Vinhomes Olympic Ngọc Hồi (dự kiến)
– Căn hộ: khoảng 80 – 90 triệu/m² (tương đương 2,7 – 7,5 tỷ/căn)
– Liền kề: khoảng 14 – 30 tỷ/căn
– Shophouse: khoảng 17 – 50 tỷ/căn
– Biệt thự: khoảng 32 – 190 tỷ/căn
⚠️ Hiện tại Vinhomes chưa công bố giá chính thức. Các mức trên là ước tính tham khảo dựa trên mặt bằng giá Ocean Park, The Crown, Smart City và khung giá thấp tầng phía Nam Hà Nội.
– Căn hộ: khoảng 80 – 90 triệu/m² (tương đương 2,7 – 7,5 tỷ/căn)
– Liền kề: khoảng 14 – 30 tỷ/căn
– Shophouse: khoảng 17 – 50 tỷ/căn
– Biệt thự: khoảng 32 – 190 tỷ/căn
⚠️ Hiện tại Vinhomes chưa công bố giá chính thức. Các mức trên là ước tính tham khảo dựa trên mặt bằng giá Ocean Park, The Crown, Smart City và khung giá thấp tầng phía Nam Hà Nội.
Giá bán Vinhomes Olympic biến động theo lợi thế vị trí: nằm giữa Ga Ngọc Hồi, Quốc lộ 1A và Vành đai 4, đây là khu vực hiếm hoi đang chuyển mình mạnh từ “đô thị cận trung tâm” thành “trung tâm mới phía Nam Hà Nội”. Việc hạ tầng đồng bộ giai đoạn 2026 – 2027 được kỳ vọng sẽ tạo biên độ tăng giá tương tự cách Gia Lâm bùng nổ khi Ocean Park mở bán.
Bảng giá Vinhomes Olympic 12.2025 (Dự kiến)
Lưu ý quan trọng: Hiện tại chủ đầu tư Vinhomes chưa công bố bảng giá chính thức cho Vinhomes Olympic Ngọc Hồi. Các mức giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, được mô phỏng dựa trên giá trị đất, quy mô quy hoạch và khung giá các đại đô thị Vinhomes tương đương ở phía Đông và phía Tây Hà Nội.
| Loại hình | Giá bán dự kiến | Diện tích | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Biệt thự Vinhomes Olympic | khoảng 32 – 190 tỷ/căn | 140 – 800 m² | Biệt thự song lập, đơn lập, ven hồ 520 ha và siêu biệt thự, thiết kế theo mô hình biệt thự biển – hồ lớn |
| Liền kề Vin Ngọc Hồi | khoảng 14 – 30 tỷ/căn | 60 – 110 m² | Liền kề tiêu chuẩn, liền kề đường 17 m, liền kề trục 30 m, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh |
| Shophouse Vinhomes Ngọc Hồi | khoảng 17 – 50 tỷ/căn | 60 – 150 m² | Shophouse tiêu chuẩn, shophouse trục chính, shoptel thương mại trên các tuyến phố mua sắm |
| Căn hộ / Chung cư Vin Olympic | khoảng 2,7 – 7,5 tỷ/căn (khoảng 80 – 90 triệu/m²) | 30 – 92 m² | Studio, 1PN+1, 2PN, 3PN thuộc các phân khu cao tầng Olympic Residence |
📌 Bảng giá trên là ước tính tham khảo dựa trên giá trị đất, quy mô và mức giá Vinhomes ở các đô thị tương đương (Ocean Park, The Crown, Vinhomes Smart City). Giá chính thức sẽ được công bố trong lễ động thổ dự kiến tháng 12/2025 và có thể thay đổi theo từng giai đoạn bán hàng.
Bảng mô phỏng diện tích và giá bán chi tiết Vinhomes Olympic
Phần dưới đây là bảng mô phỏng tham khảo, chia theo từng loại hình sản phẩm. Số liệu được dựng lại từ mặt bằng giá căn hộ, liền kề, shophouse và biệt thự các khu đô thị Vinhomes tương đương, không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.
1. Căn hộ chung cư Vinhomes Olympic (tham chiếu khoảng 80 – 90 triệu/m²)
| Loại căn hộ | Diện tích tham chiếu | Giá/m² mô phỏng | Giá bán dự kiến |
|---|---|---|---|
| Studio | 30 – 33 m² | ≈ 90 triệu/m² | ≈ 2,7 – 3,2 tỷ |
| 1PN+1 | 43 – 48 m² | ≈ 88 triệu/m² | ≈ 3,8 – 4,3 tỷ |
| 2PN (1WC) | 58 – 63 m² | ≈ 86 triệu/m² | ≈ 5,0 – 5,5 tỷ |
| 2PN (2WC) | 64 – 70 m² | ≈ 84 triệu/m² | ≈ 5,4 – 5,9 tỷ |
| 3PN | 82 – 92 m² | ≈ 82 triệu/m² | ≈ 6,6 – 7,5 tỷ |
2. Liền kề Vinhomes Olympic (232 – 270 triệu/m²)
| Loại hình | Diện tích đất | Giá/m² đất mô phỏng | Giá bán dự kiến |
|---|---|---|---|
| Liền kề tiêu chuẩn | 60 – 75 m² | ≈ 232 triệu/m² | ≈ 14 – 17 tỷ |
| Liền kề đường 17 m | 70 – 95 m² | ≈ 250 triệu/m² | ≈ 18 – 24 tỷ |
| Liền kề trục 30 m | 75 – 110 m² | ≈ 270 triệu/m² | ≈ 21 – 30 tỷ |
3. Shophouse Vinhomes Olympic (280 – 335 triệu/m²)
| Loại hình | Diện tích đất | Giá/m² mô phỏng | Giá bán dự kiến |
|---|---|---|---|
| Shophouse tiêu chuẩn | 60 – 90 m² | ≈ 280 triệu/m² | ≈ 17 – 25 tỷ |
| Shophouse trục chính | 80 – 120 m² | ≈ 310 triệu/m² | ≈ 25 – 37 tỷ |
| Shoptel thương mại | 100 – 150 m² | ≈ 335 triệu/m² | ≈ 34 – 50 tỷ |
4. Biệt thự Vinhomes Olympic (210 – 300 triệu/m²)
| Loại hình | Diện tích đất | Giá/m² mô phỏng | Giá bán dự kiến |
|---|---|---|---|
| Song lập | 140 – 180 m² | ≈ 230 – 240 triệu/m² | ≈ 32 – 43 tỷ |
| Đơn lập | 220 – 280 m² | ≈ 220 triệu/m² | ≈ 48 – 62 tỷ |
| Đơn lập ven hồ 520 ha | 300 – 450 m² | ≈ 260 – 300 triệu/m² | ≈ 80 – 135 tỷ |
| Siêu biệt thự | 450 – 800 m² | ≈ 210 – 240 triệu/m² | ≈ 95 – 190 tỷ |
📎 Bảng trên chỉ mang tính mô phỏng để anh chị tham khảo khung giá theo diện tích. Khi chủ đầu tư công bố bảng giá chính thức, VinhomesOlympicHanoi.com sẽ cập nhật lại số liệu chi tiết cho từng phân khu.
Phân tích giá bán từng loại hình
1. Giá bán Biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi Hà Nội – Biểu tượng đẳng cấp
Giá dự kiến dao động khoảng 32 – 190 tỷ/căn, trong đó nhóm biệt thự song lập, đơn lập tiêu chuẩn phổ biến từ khoảng 32 – 62 tỷ/căn; các căn đơn lập ven hồ 520 ha và siêu biệt thự có thể đạt mức khoảng 80 – 190 tỷ/căn theo bảng mô phỏng. Đây là dòng sản phẩm định vị cao nhất của toàn dự án, tọa lạc quanh hồ điều hòa và công viên Olympic Park, kết hợp kiến trúc tân cổ điển, vườn Ánh Sáng và mặt tiền rộng. Khu biệt thự Vin Olympic được kỳ vọng trở thành nơi an cư của giới tinh hoa, tương đương các phân khu biệt thự ven hồ tại Ocean Park nhưng sở hữu lợi thế cửa ngõ phía Nam Hà Nội.
👉 Xem chi tiết: Biệt thự Vinhomes Olympic
👉 TẢI TRỌN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN THÁNG 12.2025- CLICK 📂
2. Giá bán liền kề Vinhomes Olympic Ngọc Hồi – Kênh đầu tư ổn định và sinh lời
Mức giá dự kiến khoảng 14 – 30 tỷ/căn, diện tích tiêu chuẩn 60 – 110 m², cao 4 – 5 tầng. Liền kề nằm trên các trục thương mại nội khu (đường 17 m, trục 30 m), phù hợp cho nhà đầu tư muốn kết hợp kinh doanh dịch vụ, văn phòng hoặc cho thuê dài hạn.
Trong bối cảnh Vành đai 4 và ga Ngọc Hồi được đẩy nhanh tiến độ, liền kề Vin Ngọc Hồi được đánh giá là phân khúc có thanh khoản cao, tương đương các dãy liền kề mặt phố ở khu vực Thanh Trì – Thường Tín nhưng sở hữu hệ sinh thái tiện ích đồng bộ hơn hẳn.
👉 Xem chi tiết: Liền kề Vinhomes Ngọc Hồi
3. Giá bán Shophouse Vinhomes Olympic Ngọc Hồi – Mặt bằng kinh doanh đắt giá
Giá dự kiến khoảng 17 – 50 tỷ/căn, diện tích 60 – 150 m². Tọa lạc tại các trục phố lớn dẫn vào trung tâm thương mại Vincom Olympic Mall, shophouse sở hữu lưu lượng khách vãng lai cao, tiềm năng cho thuê và tăng giá lớn, đặc biệt trong giai đoạn khu vực phía Nam Hà Nội thiếu nguồn cung mặt bằng thương mại chất lượng.
Sản phẩm phù hợp với khách hàng muốn kết hợp vừa ở – vừa kinh doanh, mở showroom, văn phòng đại diện hoặc khai thác cho thuê dài hạn.
4. Giá bán chung cư Vinhomes Olympic Hà Nội – Chuẩn sống mới tại cửa ngõ Thủ đô
Giá dự kiến khoảng 80 – 90 triệu/m², tương đương khoảng 2,7 – 7,5 tỷ/căn tùy diện tích, tầng cao và hướng view. Phân khu Olympic Residence sẽ quy tụ các tòa cao tầng hiện đại, view hồ trung tâm, thiết kế chú trọng ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Tiện ích gồm bể bơi 4 mùa, khu gym, khu thể thao ngoài trời, công viên nội khu, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe ngầm và hệ thống trường học liên cấp. Đây là lựa chọn phù hợp cho giới chuyên gia làm việc tại khu phía Nam Hà Nội hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn, đón dòng khách chuyên gia tại các khu công nghiệp và cụm đô thị vệ tinh lân cận.
👉 Xem chi tiết: Chung cư Vinhomes Olympic
👉 TẢI TRỌN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN THÁNG 12.2025- CLICK 📂
Chính sách bán hàng dự kiến
- Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi bàn giao theo từng chính sách từng đợt mở bán.
- Chiết khấu thanh toán sớm khoảng 7 – 10% tùy tiến độ và loại sản phẩm.
- Miễn phí quản lý 2 năm đầu cho cư dân.
- Hỗ trợ cho thuê lại căn hộ và shophouse thông qua hệ thống Vinhomes Leasing.
- Ưu đãi riêng cho khách hàng mua từ 2 sản phẩm trở lên trong cùng giai đoạn bán hàng.
🏷️ Đăng ký sớm trong giai đoạn lễ khởi công để nhận bảng giá nội bộ, suất đặt chỗ sớm và cơ hội chọn căn đẹp với chính sách tốt hơn.
Xu hướng giá và tiềm năng tăng trưởng
Theo các chuyên gia, Vin Ngọc Hồi sẽ hưởng lợi mạnh từ việc Vành đai 4, Metro số 1, cao tốc Bắc – Nam và ga Ngọc Hồi cùng được đẩy nhanh tiến độ, biến khu vực này thành một nút giao thông chiến lược ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Trong giai đoạn 2026 – 2027, giá đất khu vực Thanh Trì – Thường Tín được dự báo có thể tăng thêm khoảng 20 – 30%, đưa Vin Olympic trở thành một trong những “tọa độ vàng mới” ở phía Nam Hà Nội, tương tự cách Ocean Park từng mở ra một mặt bằng giá mới tại Gia Lâm.
Nhận bảng giá và chính sách chi tiết
📄 Nhận bảng giá Vinhomes Olympic 2025Hoặc gọi ngay 0962 633 089 để được gửi bảng giá nội bộ Vin Ngọc Hồi và phân tích chi tiết từng loại hình phù hợp với nhu cầu và tài chính của anh chị.
VinhomesOlympicHanoi.com là website thông tin dự án Vinhomes Olympic Hà Nội | Vinhomes Ngọc Hồi, cập nhật liên tục mặt bằng – thiết kế – bảng giá – tiến độ – chính sách bán hàng từ hệ thống đại lý ủy quyền và nguồn tài liệu chính thống.
Nguồn thông tin được nghiên cứu và tổng hợp bởi Olympic Insight.
FAQ – Câu hỏi thường gặp
1. Khi nào công bố bảng giá chính thức Vinhomes Olympic Ngọc Hồi?
Dự kiến công bố trong lễ động thổ ngày 19/12/2025, kèm chính sách ưu đãi giai đoạn đầu. Mốc thời gian có thể điều chỉnh theo kế hoạch triển khai thực tế của chủ đầu tư.
2. Giá căn hộ Vinhomes Olympic Ngọc Hồi dự kiến bao nhiêu?
Căn hộ dự kiến khoảng 80 – 90 triệu/m², tương đương khoảng 2,7 – 7,5 tỷ/căn tùy diện tích, tầng cao và hướng view. Đây là mức giá mô phỏng theo mặt bằng các khu căn hộ cao cấp Vinhomes ở phía Đông và phía Tây Hà Nội.
3. Liền kề và biệt thự Vinhomes Olympic Ngọc Hồi có giá bao nhiêu?
Liền kề dự kiến khoảng 14 – 30 tỷ/căn, biệt thự khoảng 32 – 190 tỷ/căn tùy phân khu, diện tích và vị trí gần hồ, công viên hay trục đường chính. Nhóm song lập, đơn lập tiêu chuẩn thường xoay quanh khoảng 32 – 62 tỷ/căn, trong khi các căn ven hồ 520 ha và siêu biệt thự có thể đạt khoảng 80 – 190 tỷ/căn.
4. Có nên đầu tư Vin Ngọc Hồi giai đoạn đầu?
Có, nếu anh chị ưu tiên biên độ tăng giá và chính sách hỗ trợ tốt. Giai đoạn đầu thường có mức giá vào thị trường thấp hơn, chính sách vay và chiết khấu tốt hơn, trong khi hạ tầng khu Nam Hà Nội đang ở giai đoạn tăng tốc mạnh.
5. Giá Vinhomes Olympic bao nhiêu một m2?
Hiện chưa có giá chính thức. Theo mô phỏng thị trường, căn hộ dự kiến khoảng 80 – 90 triệu/m², liền kề khoảng 232 – 270 triệu/m², shophouse khoảng 280 – 335 triệu/m², biệt thự khoảng 210 – 300 triệu/m², tùy vị trí và phân khu.
6. Vì sao giá dự kiến Vinhomes Olympic được xếp vào nhóm cao?
Giá dự kiến ở nhóm cao vì dự án nằm tại nút giao quan trọng Ga Ngọc Hồi – Quốc lộ 1A – Vành đai 4, sở hữu mô hình “đại đô thị thể thao” hiếm có tại Hà Nội, quỹ đất lớn, hạ tầng đồng bộ và hệ tiện ích thể thao – giáo dục – thương mại mà ít khu đô thị khác có được.
7. Giá Vinhomes Olympic so với Ocean Park và The Crown như thế nào?
Mặt bằng giá căn hộ và thấp tầng Vinhomes Olympic dự kiến tương đương các phân khu cao cấp của Ocean Park và The Crown. Tuy nhiên, khu Nam Hà Nội vẫn còn dư địa tăng giá khi Vành đai 4, Metro số 1 và ga Ngọc Hồi hoàn thiện, nên biên độ tăng giá dài hạn được đánh giá tích cực.